导致保安行业人才流失的主要因素有哪些？一、缺乏管理人才。
保安公司小编表示随着保安行业人防、技防、押运等等业务的发展，保安服务一直在延伸，项目不断在增加，发展很快，可是保安行业的门栏并不高，公司自身培训人才机制并不完善，厂区保安工资，很难培养出和公司发展匹配的人才！二、管理人才选拔不力。
目前由于公司体制等原因，想干事的人提拔晋升得慢，待遇跟不上，影响了他们的积极性；许多在保安岗位上多年的富有丰富实践经验的保安骨干被截留在底层。
三、阻碍新人走上管理岗位。
工作年头多了，一些管理者对老产生了的感情，不愿让他们离开，这种思想和观念占主导地位，使得管理人员得不到合理的流动与更新，另外一些重大的管理举措，在这些人手中被不断支解，出现一系列的怪招，严重影响了企业整体管理目标的实现。
四、队伍中学习氛围不浓。
管理层中存在惰性思想，加之“经验主义”、“主观主义”的存在，使局部范围内的队伍管理有名无实。
至于保安队伍管理与素质的提升，更是无从谈起。
五、保安员职业认同感低，不服从管理。
面对应受到处罚的人和事，管理者往往妥协地以教育为主，甚至不了了之。
六、缺乏对基层保安管理人才的教育培训。
直接灌输式的会议代替了管理知识和理论培训，广大基层保安管理者文化知识、业务水平、工作能力得不到切合实际的提升，缺少工作经验。
七、没有实施现代企业管理制度。
真正实施了现代企业管理制度的保安服务公司在保安业还是不多。
相互脱节、不成体系的管理，已不能适应迅猛发展的保安服务需求。

物业管理纠纷的解决方式以及相关程序一、纠纷处理方式概述保安公司小编表示物业管理纠纷解决方式有这几种：当事人各自协商和解、当事人请求第三方调解、当事人之间约定仲裁、！以上几种方式孰优孰劣，难作评定，当事人可以自己决定。
协商和解是双方对话的方式，而后面三种则是借助第三方的方式。
二、纠纷的调解物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。
民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。
但此种方式的调解不具有法律效力。
调解结束后，当事人一方如不执行，则前功尽弃。
物业管理纠纷的行政调解则是借助主管的势力进行调解处理，但这种处理如一方不遵守执行，则要借助其他手段解决。
民间的调解和行政调解与仲裁或程序中的调解是不同的。
仲裁或中的调解是仲裁程序中的一个环节，不具有独立性。
三、物业管理民事纠纷的仲裁

保安人员必要熟悉掌握的四中灭火小诀窍按捺救活法按捺救活，保安公司小编表示其就是参加焚烧链式反应，让焚烧期间发作的自由速度不见，和谐构成安稳成分或低活性的自由基，进而让焚烧反向停止！窒息救活法窒息救活，是依据可燃物质发作焚烧一般需要满足的空气（氧）这个条件，厂区保安工作流程，采纳恰当办法避免空气流入焚烧区或许用惰性气体稀释空气中，氧的含量，使焚烧物质因缺少或断绝氧而熄灭。
这种救活办法适用于补救关闭性较强的空间或设备容器内的火灾。
运用窒息原理救活时，可采用石棉被、湿帆布等不燃或难燃资料掩盖焚烧物，或关闭孔洞；也可用蒸气、惰性气体充入焚烧区域内，使用建筑物上，原有的门、窗，厂区保安招聘，以及设备上的部件，关闭焚烧区，阻挠新鲜空气流入。
阻隔救活法阻隔救活，是依据发作焚烧有必要具有可燃物这个条件，将焚烧物与邻近的可燃物阻隔或分散开，使焚烧中止。
这种办法也是补救火灾比较常用的一种办法；如火灾中，关闭管道阀门，堵截流向着火区的可燃气体和液体；撤除与火源毗邻的建筑物，搬走火源邻近的可燃物质等。
冷却救活法冷却救活是依据可燃物质发作焚烧时有必要到达必定的温度这个条件，将救活剂直接喷洒在焚烧着的物体上，使可燃物质的温度降到燃点以下，从而到达使焚烧中止的意图。
用水冷却救活，是补救火灾常用的办法；用二氧化碳救活剂救活，芜湖厂区保安，则冷却作用非常好，能敏捷经过气化吸收很多的热，以有效地下降焚烧区内的温度，使焚烧终止。

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